Выполнение функций технического заказчика

Центр качества предлагает услуги Технического заказчика: 
- управление строительством; 
- взаимодействие с организациями, выполняющими СМР;
- получение технических условий;
- финансовый и строительный контроль за объектом строительства.

СТОИМОСТЬ РАБОТ

Стоимость услуг определяется в зависимости от проекта, Ваших запросов и Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".

В соответствии с требованиями федеральных законов, гражданским и градостроительным кодексом, Технический заказчик для выполнения определённых функций должен иметь соответствующий допуск СРО.

Зачем нанимать технического заказчика?

Темпы производства работ и требования, предъявляемые к сооружениям, в сфере строительства сегодня очень высоки, и зачастую Инвестору (Застройщику) не выгодно создавать собственную техническую службу. Практичнее становится привлечение компетентной организации в качестве Технического заказчика. Это облегчает инвестору задачу по осуществлению и контролю колоссального объема административно-управленческих функций. Еще одним немаловажным плюсом является расходы на услуги Технического заказчика: на практике они оказываются ниже в сравнении с содержанием собственной службы. Инвестор получает возможность полностью сконцентрироваться на финансовой стороне вопроса в реализации проекта. 

Технический заказчик участвует в инвестиционно-строительном процессе и является партнером застройщика (инвестора) от инициации проекта до его реализации. Главной целью деятельности Технического заказчика является обеспечение ввода в эксплуатацию готового технического сооружения, здания и производственных мощностей.

В зависимости от этапа работ ООО «Центр Качества» осуществляет следующие функции Технического заказчика:

1. На этапе выбора Генподрядчика:

- разработка конкурсной документации;

- комплексный анализ предложений, отбор участников;

- разработка и подготовка договорной документации.

2. На этапе строительства:

- получение разрешения на выполнение СМР;

- получение разрешений на временное подключение к коммуникациям;

- управление строительством (разработка графиков строительства и контроль сроков, качества и объема выполнения работ, организацию внесения и согласования изменений в ПСД и т.д.);

- строительный контроль со стороны заказчика;

- сбор исполнительной документации;

- представление интересов Застройщика при проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также ведомственными инспекциями и комиссиями.

3. На этапе сдачи объекта и ввода в эксплуатацию:

- сдача выполненных работ Застройщику;

- организация работы рабочей и государственной приёмочных комиссий и ввод в эксплуатацию;

- передачу полного пакета документов Застройщику;

- закрытие всех ранее полученных ордеров на производство работ;

- получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, что является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта.

Если для реализации проекта Вам требуются профессиональный и надёжный партнёр, обращайтесь к нам по телефону 8 912 274 04 09.

Центр качества оказывает услуги необходимые при строительстве объектов:

- Строительный контроль любых видов объектов;

- Ведение исполнительной документации под ключ (не только проверка комплекта, но и его составление).

- Строительный аудит для разовой проверки состояния объекта и исключения негативных последствий. 

- Приёмка оконченного объекта строительства (до принятия комиссией, так и сопровождение комиссии принимающей объект).

- Разработка документации необходимой для осуществления работ на объекте.

В состав организации входит аккредитованная испытательная лаборатория, которая может проводить все необходимые испытания строительных материалов на площадке (бетон, раствор, щебень, гравий, песок, арматура и сталь). Для ознакомления перейдите в раздел "Лабораторный контроль".