СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЙ ЗАКАЗЧИКОМ

Важнейшим направлением по обеспечению качества строительства является строительный контроль, который по «Положению о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», утвержденному Постановлением Правительства РФ №468 от 21.06.2019 г. осуществляется заказчиком и подрядчиком.

В данной статье рассматривается строительный контроль заказчика, который является одним из направлений деятельности ООО «Центр качества».

ООО «Центр качества» выступает в качестве уполномоченного представителя заказчика по вопросам строительного контроля на основании договора на оказание услуг по осуществлению строительного контроля на объектах капитального строительства, включая реконструкцию, техническое перевооружение, капитальный ремонт.

Следует отметить, что специалисты ООО «Центр качества», занимающиеся строительным контролем, включены в Реестр специалистов НОСТРОЯ.

Постановлением Правительства РФ № 468 предусмотрено финансовое обеспечение строительного контроля заказчика в форме нормативов расхода заказчика на эти цели в процентах от сметной стоимости строительства. Эти расходы фиксируются в главе 10 сводного сметного расчета отдельной строкой.

Опыт оказания услуг по строительному контролю заказчика за последние 4 года приведен в таблице №1.

Состав осуществляемого контроля определяется техническим заданием к договору, где фиксируются требования к оказанию услуг и отчетной документации в соответствии с перечнем контрольных мероприятий, предусмотренных Положением.

ООО «Центр качества» осуществляет постоянный контроль на объектах путем систематической и своевременной проверки соответствия всех выполняемых работ на объектах требованиям проектной и нормативной документации с оформлением документов, подтверждающих это соответствие.

Одновременно ООО «Центр качества» ведет учетную и на ее основе готовит отчетную документацию, включающую объем работ, выполненных  на объектах; перечни всех актов, предписаний, замечаний и других материалов, подготовленных и согласованных в процессе осуществления строительного контроля. Эта документация передается заказчику.