ПОДГОТОВКА ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Одной из сложных проблем, свойственных большинству строительных организаций является отставание от договорных (плановых) сроков сдачи работ и объектов в целом. Немалую роль в этом играет несвоевременное формирование исполнительной документации (ИД) на выполненные работы, основным предназначением которой является подтверждение качества фактически выполненных работ и его соответствия требованиям проекта и нормативно-технической документации.

В результате возникают непредвиденные расходы на выплаты неустоек заказчикам, штрафов со стороны контролирующих органов и т.п.
По ходу своей деятельности ООО «Центр качества» приобрел немалый опыт в содействии решению проблем своевременности и правильности подготовки ИД путем:
- проверки ведения ИД;
- оказания методической помощи по ее формированию.

Кроме того, ООО «ЦК» дает стороннюю, объективную оценку объемам выполненных работ, их соответствию актам КС-2 и КС-6а, что важно и для исполнителей и для заказчиков работ. 

Исполнительная документация включает в свой состав:
- реестры исполнительной документации;
- общий и специальные журналы работ;
- рабочую документацию со всеми имевшими место изменениями в ходе осуществления строительства, на основе которой были фактически выполнены в натуре работы и конструктивы;
- исполнительную геодезическую документацию (акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства, акты разбивки осей объекта на местности; исполнительные геодезические схемы возведения конструкций, элементов и частей зданий и сооружений, участков сетей инженерно-технического обеспечения);
- акты освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
- сертификаты, технические паспорта, протоколы лабораторных испытаний или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве СМР;
- иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений. 

ООО «Центр качества» подготовлены методические документы (Положения), которые с учетом специфики каждой конкретной стройки, фиксируют порядок ведения и оформления всех составляющих исполнительной документации. 

В Положениях детально излагаются процессы обращения ИД, включающие ее состав, формирование, оформление комплектов ИД, хранение и передачу ее Заказчику с использованием в необходимых случаях программы Microsoft Dynamics AX.