О КОМПЛЕКСНОМ ХАРАКТЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

На современном этапе состояния строительной отрасли РФ наблюдается высокая текучесть инженерно-технических кадров, особенно линейных ИТР. Среди них немало малоопытных работников, считающих, что выполнение работы, возведение конструктива заключается только в их непосредственном исполнении. Они имеют недостаточное представление о строительном контроле и ведении исполнительной документации на всех стадиях производства.

Между тем, процессы выполнения строительно-монтажных работ, возведения конструктивов и устройства инженерных сетей носят комплексный характер и включают в себя помимо непосредственного исполнения, контрольные и испытательные действия и подготовку исполнительной документации.

Прежде чем использовать строительные материалы, изделия, конструкции, их нужно принять по количеству  и качеству. Это приемка осуществляется путем соответствующих записей в журнале входного контроля. Осуществляется визуальный, а при необходимости лабораторный контроль,  анализируется сопроводительная документация на соответствие материала требованиям проекта и прилагаемого паспорта (сертификата). Все несоответствия протоколируются и сопровождаются организационными процедурами.

В ходе выполнения и после завершения производственных операций осуществляется операционный контроль. Целью данной процедуры является предотвращение, своевременное выявление и устранение нарушений требований проектной и технологической документации. Результаты этого контроля оформляется документально  (актами, протоколами и тд.)

Наконец, в процессе строительства выполняется путем комиссионного освидетельствования приемочная оценка выполненных работ, которые в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после начала последующих работ. Результаты этой приемки оформляются актами на скрытые работы.
В кратком изложении исполнительная документация включает:
1.Реестры  (перечни) комплектов исполнительной документации на отдельные работы и конструктивы.
2. Комплекты исполнительной документации в составе:
-общего и специальных журналов работ;
-комплекта рабочей документации с учетом всех изменений, по которой фактически  выполнены работы;
- наборов актов, паспортов, сертификатов, протоколов и т.п. документов, выполненных по конкретной работе или конструктиву

Состав исполнительной документации, порядок ее оформления и работы с ней определяются проектом, нормативной и технологической документацией, а также разработанными применительно к конкретной стройке с учетом местных условий положениями и регламентами.

Таким образом, даже из приведенного неполного перечня сопутствующих непосредственному производству работ действий следует, что процесс строительства является комплексным. В его состав входит строительный (входной, операционный, приемочный) контроль, охватывающий все стадии производства и выполняемая при этом исполнительная документация.

Без выполнения этого комплекса действий работа, конструктив, в итоге, объект в целом не могут быть приняты и оплачены Заказчиком.
В настоящее время появились организации, которые оказывают методологическую помощь организациям в повышении квалификационного уровня инженерно-технических работников, среди них лидирующее место занимает ООО «Центр качества».